売戸建住宅 新潟市南区 大通２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 1,339万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 新潟交通バス大通一丁目 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市南区大通２丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年6月(築48年7ヶ月) | 建物面積 | 96.79㎡ | 土地面積 | 公簿 119.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大通小学校区リノベーション住宅！家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
アピールポイント
システムキッチン付です。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに多様な使い方も工夫次第なサンルームのある住戸です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 新潟交通バス大通一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市南区大通２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,339万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン サンルーム ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：3.00㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年12月 令和６年１２月完成予定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 4.5･4.5･6） | 建物面積 | 96.79㎡ |
| 土地面積 | 公簿 119.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1976年6月(築48年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2024年12月 外壁 外壁塗装 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6981783017 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大栄不動産
- 交通：
- -／-
【バス】白根健生病院前 停歩1分 - 住所：
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木７４４－１
- TEL：
- 025-373-6168
- FAX：
- 025-373-1172
- 所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（５）第４４８３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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