売地 西蒲原郡弥彦村 大字矢作 (矢作駅) 店舗用地

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価格 1,656万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ弥彦線 / 矢作駅 徒歩12分
所在地 新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作
土地面積 公簿 912.00㎡ 坪数 275.87坪 坪単価 6.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
弥彦大鳥居目の前、県道吉田弥彦線通り沿い！飲食店・レストラン最適！

    アピールポイント

    都市機能と自然が融合した環境。店舗・事務所・住宅用地等さまざまな用途に活用できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ弥彦線 / 矢作駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作
    物件種目 売地
    価格 1,656万円 坪単価 6.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 上下水道・都市ガス前面道路まで引込可。現況雑種地、地目変更可。農地法第５条許可必要。
    土地面積 公簿 912.00㎡ 坪数 275.87坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西8.0m 公道 接面20.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979499973 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大栄不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】白根健生病院前　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市南区上下諏訪木７４４－１　
    TEL：
    025-373-6168
    FAX：
    025-373-1172
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（５）第４４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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